2016年11月份70個(gè)大中城市及11月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

　　2016年11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)

　　統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，11月一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比基本持平，二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落，上漲0.4%。其中，杭州、深圳、哈爾濱、廈門等城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅負(fù)增長(zhǎng)，杭州跌幅最大，為0.4%。

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、11月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市中11個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降或持平

　　為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)近期變化，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在做好11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)的同時(shí)，又對(duì)其中15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市11月下半月房?jī)r(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。結(jié)果顯示，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫，房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯趨穩(wěn)。與11月上半月比，11月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市中，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.9個(gè)百分點(diǎn)之間;2個(gè)城市環(huán)比持平;其余4個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落至1%以內(nèi)。

　　二、11月份70個(gè)大中城市一二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)呈現(xiàn)積極變化，三線城市總體較為穩(wěn)定

　　11月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，分別比上月減少7個(gè)和8個(gè);環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增加，分別比上月增加4個(gè)和7個(gè)。

　　分城市看，11月份一二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)繼續(xù)呈現(xiàn)積極變化。其中，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比基本持平。初步測(cè)算，11月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別為上漲0.1%和持平，分別比10月份回落0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。11月份二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，分別比10月份回落0.9和0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房?jī)r(jià)總體較為穩(wěn)定。11月份三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。此外，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)回落，二線城市二手住宅價(jià)格同比漲幅本月開始回落。

　　上月70個(gè)大中城市一、二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)。深圳、成都、烏魯木齊、包頭、牡丹江、瀘州、南充7個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌，其中成都下降0.8%，降幅最大。